Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m² Meylan

MEYLAN, dans une résidence de 2021, sécurisée, et entourée de verdure, vous serez séduits par ce magnifique appartement de 3 pièces + cuisine équipée, en rez-de-jardin, idéal pour couple avec enfant, et animal domestique.Il distribue une entrée avec cuisine équipée haut de gamme avec ilot central, ouverte sur un beau séjour ouvrant sur une terrasse carrelée et abritée plein sud. Du côté des chambres, la chambre parentale de plus de 12m² est agrémentée d'un très beau dressing entièrement aménagé, la deuxième chambre est équipée d'un placard, la salle de bain offre une large vasque sur un meuble avec tiroirs, et la spacieuse douche à l'italienne est pourvue de beaux matériaux. Le WC suspendu est séparé. Le placard qui abrite la chaudière a été astucieusement aménagé en buanderie.Tous les sols sont carrelés en 60X60 avec effet parquet dans les chambres. L'extérieur reflète le même goût de décoration , la terrasse bien abritée offre vraiment un espace de vie supplémentaire, et le jardin bien entretenu et entouré de haies vous donnera l'impression d'être en maison. Le chauffage est individuel au gaz,avec plancher chauffant dans tout l'appartement, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, LA CLASSE ENERGIE (B) 58,1kwh/m²/an LA CLASSE CLIMAT (C) 13;6 CO²/m²/an les charges sont de 1000 euros/an, la taxe foncière de 1406 euros. Dans cet appartement, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et le décorer à votre goût.Le prix est de 305.000 euros. En supplément vous pouvez bénéficier d'un immense garage de 26 m² idéal pour ranger 2 voitures ainsi que des vélos et vos affaires aux changements de saisons. Pour le découvrir contactez l'agence IMMOBILIERE BERLIOZ à MEYLAN, Jacques RONZANI tél : 06 48 69 49 70 agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grenoble sous le numéro 850 335 985 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.géorisques.gouv.fr, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart 800 euros/an tenant compte du prix moyen des énergies indexées sur l'année 2024, abonnement compris.