Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 101 m² Meylan

EXCLUSIVITÉ - IMMOTHEP Meylan vous présente un spacieux T3 de 101 m² avec deux grands balcons à Meylan. Dans une résidence calme avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 101 m², traversant et lumineux, situé au 2e étage sur 6 d’une petite résidence au calme, avec ascenseur. Idéalement situé, à deux pas des commerces, des transports en commun et des commodités du quotidien, son emplacement est à la fois pratique et agréable à vivre. Vous serez séduit par son double séjour lumineux avec parquet chêne massif en pointe de Hongrie, donnant sur un balcon plein sud avec une belle vue sur Belledonne et une vue Vercors en prime. Côté nuit, deux belles chambres, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, toilettes séparés, et une seconde salle d’eau pour encore plus de confort. La cuisine indépendante, semi-équipée, dispose d’un bel espace repas, d’une loggia pratique pour le rangement et donne accès au second balcon, avec vue sur la Chartreuse. De plus, vous disposez de nombreux rangements, d’une cave et de stationnement libre dans la copropriété. À noter : les menuiseries sont à remplacer pour améliorer la performance énergétique. Les Charges de copropriété : incluent l’eau froide, le chauffage et s'élèvent à 245€/mois Le Chauffage est collectif avec répartiteur (80/20) La Taxe foncière s’élève à 1 873 € Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP :Enza LEFEL au O6 13 22 03 27. Prix de vente 315 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enza LEFEL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro919 592 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.