Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 117.91 m² Bourgoin-Jallieu

NOUVEAUTE - A découvir en CO-EXCLUSIVITE - ECOLE et COMMERCES ACCESSIBLES A PIED - Découvrez sur la commune de VEZERONCE CURTIN cette belle maison de plain-pied construite en 2019, d’une superficie d'environ 118 m², avec garage, abri voiture et un magnifique extérieur aménagé. Idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l’entrée, vous serez conquis par la luminosité de cette maison, qui bénéficie d’une exposition idéale et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Le hall d'entrée avec dressing vous accueille et mène à une vaste pièce de vie de 60m2, comprenant un salon avec poêle à bois et un coin cuisine moderne, idéale pour des moments conviviaux. La pièce de vie dispose également d’une véranda offrant une vue dégagée sur l’extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Vous apprécierez également le cellier avec coin buanderie, donnant accès au garage de 37 m² avec porte motorisée et porte de service vers l’extérieur. À l’extérieur, un véritable havre de paix vous attend : grande cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules, une terrasse de 123 m² avec pergolas pour profiter des beaux jours, un jardin joliment arboré, ainsi qu'un abri bois et un coin potager pour les amateurs de jardinage. Ce bien rare et moderne, offrant un confort optimal, est parfait pour une vie familiale sereine. Son environnement calme et son accessibilité au centre-ville, aux écoles, commerces et autoroutes en font un choix privilégié. Belles prestations : chauffage au sol avec système de rafrachissement À DECOUVRIR SANS TARDER ! REF 15793. DPE : A - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 570 et 830€. - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Votre agent immobilier Béatrice Rostaing. L'Immobilière Kathleen T., 29 place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12