Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 123 m2 Saint-Agnin-sur-Bion
Prix au m² : 3 814 € / m²
Référence M547LDV
Description du bien
Madame Monsieur Immobilier vous présente en co-exclusivité, à Saint-Agnin-sur-Bion, une maison où il fait bon vivre! Au fond d’une impasse discrète, à l’abri de toute agitation, cette propriété dévoile un cadre de vie rare, mêlant quiétude, confort moderne et ouverture sur la nature. Dès l’arrivée, le ton est donné : l’allée pavée soigneusement aménagée mène à une maison à l’architecture harmonieuse, parfaitement intégrée dans son environnement champêtre, sans pour autant être isolée. La maison développe une surface habitable de 123 m², édifiée sur une parcelle généreuse de 1 058 m², entièrement plane et piscinable. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse se fait sentir. Le hall, bien pensé, offre des rangements discrets et fonctionnels. Dès les premiers pas, le regard est attiré vers la pièce de vie lumineuse, où l’espace salon s’ouvre naturellement sur une cuisine équipée et meublée. Ce cœur de la maison, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, se prolonge vers l’extérieur avec deux terrasses distinctes : l’une couverte, idéale pour les repas en demi-saison, et l’autre protégée par une pergola bioclimatique aux finitions soignées, équipée de rideaux permettant de filtrer la lumière ou de couper le vent selon les envies et les saisons. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant une indépendance appréciable et un confort de vie au quotidien. L'étage, quant à lui, propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé, offrant un bel équilibre entre intimité et vie familiale. À l’extérieur, les prestations ne manquent pas de séduire : un double garage spacieux, une buanderie attenante, ainsi qu’un carport situé à proximité immédiate, viennent compléter les équipements pratiques de cette maison pensée pour une vie sereine. Ce bien est une invitation à la douceur de vivre, dans un environnement bucolique, avec une vue dégagée sur les champs environnants, sans vis-à-vis et sans nuisance. Contactez Lindsay RABATEL au 0611586280
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Agnin-sur-Bion à Saint-Agnin-sur-Bion
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 814 € / m²
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Taxe foncière
1 002 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154263 €
Achat immobilier sur Saint-Agnin-sur-Bion
