Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 172 m2 Saint-Alban-de-Roche
Prix au m² : 4 012 € / m²
Référence 15802-2
Description du bien
A 4mn de l'entrée d'autoroute et de la gare - centre de Saint-Alban-de-Roche accessible à pied, dans un joli quartier résidentiel, venez découvrir cette villa contemporaine de 2018 propice à une vie familiale paisible où petits et grands partageront de bons moments. Disposant de 172m2 habitables avec un bel extérieur d'env 780m2 arboré et chaleureux au CALME, avec piscine, terrasse sans vis à vis, carport, garage, cave, cabane de jardin et cour intérieure pouvant accueillir plusieurs voitures. En rez-de-chaussée : la confortable entrée avec rangements, dessert une grande pièce de vie baignée de lumière de 70m2 avec une splendide vue sur la piscine et le jardin offrant un air de vacances, la cuisine équipée sur mesure avec accès à la terrasse ne demandera qu'à être exploitée pour concocter de bons repas, WC indépendant, accès au garage et à la cave. A l'étage, on retrouve une suite parentale de 28m2, avec dressing, salle d'eau, et buanderie, 3 chambres avec placards muraux, bureau, WC suspendu ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Ce bien familial avec une construction qualitative (PAC, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules, volets centralisés, panneaux solaires, fibre, prise pour véhicule électrique…) vous offre la possibilité de vous installer en ayant pour seule mission de défaire vos valises, aucuns travaux à prévoir. Le cadre « nature » avec ses murets en pierres apporte un charme irrésistible. A DECOUVRIR ! REF 15802. DPE : A - Estimation coûts annuels d'énergie : entre 650€ et 950€ par an. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent immobilier Béatrice Rostaing. L'Immobilière Kathleen T., 29 place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Alban-de-Roche à Saint-Alban-de-Roche
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 012 € / m²
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Taxe foncière
2 824 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
226954 €
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