Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 103 m² Eybens

 \nL’alliance parfaite entre design contemporain, lumière naturelle et confort haut de gamme\nDans un quartier recherché de la commune d’Eybens, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce somptueux appartement neuf et lumineux de 103 m², situé au premier étage d’une maison composée de seulement deux logements.\nUne opportunité rare offrant calme, espace et intimité, à seulement quelques minutes du cœur de vie grenoblois.\n\nUn intérieur raffiné, pensé pour le bien-être au quotidien\nPoussez les portes d’un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, et prolongé par une terrasse de 35 m² exposée idéalement – un véritable salon extérieur pour savourer les beaux jours.\nLa future cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, trouvera naturellement sa place dans cet espace de vie fluide et chaleureux.\nCôté nuit, trois chambres généreuses (jusqu’à 14 m²), offrent lumière, tranquillité et confort. Une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées et des WC séparés complètent ce tableau d’élégance et de fonctionnalité.\n\nDes prestations premium pour une vie sans compromis\n\n\nChauffage au sol par pompe à chaleur dernière génération\n\n\nClimatisation réversible intégrée\n\n\nDPE : A – performance énergétique remarquable (52 kWh/m²/an)\n\n\nMatériaux de qualité, finitions haut de gamme\n\n\nAucune charge de copropriété\n\n\nDeux places de stationnement privatives\n\n\n\nUn emplacement stratégique dans un écrin de verdure\nÀ 5 minutes à pied des transports, 5 minutes en voiture des commerces, établissements scolaires et de la rocade sud, cet appartement conjugue praticité urbaine et tranquillité résidentielle.\n \nSuperficie : 100 m²\nJardin privatif : 163 m²\nPrix : 368 000 €\nDiagnostic énergétique réalisé le : 04/12/2024\n\nConsommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an\nEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 582 € et 788 €\n\n