Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 134 m2 Saint-Nazaire-les-Eymes
Prix au m² : 3 060 € / m²
Référence 181
Description du bien
Maison rénovée au milieu des années 1980 avec une magnifique exposition plein sud face à la chaîne de Belledonne. La surface habitable est de 134 m2 sur le 1er niveau avec un grand balcon, le tout accessible par un escalier intérieur et/ou extérieur. Maison de type T4 composée de 3 grandes chambres avec placards entre 13 et 15 m², 1 grand salon/salle à manger avec coin bar de plus de 45 m² donnant sur un grand balcon de 40 m² en tout exposé plein sud, 1 grande Salle de bain de 6 m², 1 WC séparé, 1 grand cellier de 10 m², 1 grande cuisine séparée de 15m². Un très grand garage d'environ 65 m² avec une grande hauteur de 3m20 sous plafond et une belle cave à vin bien tempérée et isolée pour conserver vos meilleurs crus. 2 pièces à côté du garage d'environ 35 m² en tout, exploitable et aménageable.(Possibilité d'en faire un T2 pour de la location courte durée ou pour accueillir famille et amis car entrée indépendante) Chaudière gaz à condensation, 1 cheminée, 1 porte-fenêtre et 1 grande baie coulissante avec double vitrage changées récemment côté cuisine et salon. Cette maison est implantée sur un terrain arboré et piscinable, partiellement clôturé de 540 m². Environnement très calme en bout d'impasse avec une magnifique vue sur la chaîne Belledonne. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison avec un très gros potentiel d'agrandissement de surface habitable. Possibilté d'aménager les combles qui font 90m² au sol d'un côté et environ 70m² au sol de l'autre. Taxe foncière 2023 : 1 600 € Prix de vente : 410 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Contacter Arnaud VITTORIANO : 06 88 45 65 58 E-Mail : a.vittoriano@ari-immobilier.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 134 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
-
Copropriété
- Nombre de lots: 1
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Campagne et montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Nazaire-les-Eymes à Saint-Nazaire-les-Eymes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 060 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134857 €
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