Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 176 m² Saint-Clair-du-Rhône

Saint-Clair-du-Rhône – Environnement verdoyant & cadre de vie privilégié Dans une bâtisse pleine de charme entièrement rénovée, découvrez ces 4 lots , dans l'esprit maison allant de 120 m2 à 137 m² habitables (avant doublage/cloisons),  clé en main (hors cuisine, sauf dans le lot 1) avec des finitions ultra qualitatives . Pensés pour le confort quotidien, ces biens rares bénéficient d’un extérieur généreux, de volumes spacieux et de prestations haut de gamme, au sein d’une copropriété intimiste à faibles charges (200 €/an) – uniquement l’assurance ! Lot 1 – 320 000 € Triplex T5 – 137 m² env. RDC : Cuisine ouverte sur séjour (40,2 m²), 1 chambre, WC séparé Étage 1 : 2 chambre avec dressing , SDB, WC Étage 2 : 1 chambre sous rampant avec SDB et dressing Extérieurs : Jardin clos 93 m², carport possible (20 m² à créer), 1 place de parking Lot 2 – 392 000 € Triplex T5 bis – 176 m² + pièce à aménager de 27 m² (T6 possible, PC accordé) RDC : Garage, cuisine ouverte sur séjour (60 m²), cellier, suite parentale (18,5 m²), WC séparé Étage 1 : Suite parentale (29,5 m²), WC séparé, pièce à aménager Étage 2 : 2 chambres sous rampant + SDB et WC (57 m² au sol, hors Carrez) Extérieurs : Jardinet arrière (58 m²), garage (16,5 m²) Terrasse couverte (15,46 m² – hauteur totale, stockage possible) Terrasse/jardin avant (76 m²) 2 à 3 places de parking privatives côté garage Lot 3 – 349 000 € (Frais de notaire réduits) Duplex T4 – 120 m² env. (avant doublage/cloisons) RDC : Entrée avec dressing, séjour/cuisine ouverte (50 m²), cellier, WC séparé Étage : 3 chambres dont 1 suite parentale (SDB + dressing), SDB commune, WC séparé Extérieurs : Jardin clos (135 m²), terrasse arrière (48,92 m²), garage (18 m²), 1 place de parking Lot 4 – 392 000 € (Frais de notaire réduits) Duplex T4 – 140 m² env. (avant doublage/cloisons) RDC : Entrée, séjour/cuisine ouverte (55 m²), cellier + WC Étage : 3 chambres, SDB, WC séparé Extérieurs : Jardin clos avec vue (120 m²), terrasse avant (15 m²), garage (20 m²), 1 place de parking, piscine incluse Ce que vous allez adorer : Bien clé en main – prestations haut de gamme (matériaux, finitions, confort) Environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille sereine Copropriété avec cachet, rénovée avec soin Charme de l’ancien + confort du neuf Contactez-nous au 0667491793 dès maintenant pour une visite ! Un bien rare, sans compromis entre charme, confort et tranquillité. photos ext. générées pas l'IA