Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 176 m² Saint-Clair-du-Rhône

Comme une maison ! Triplex T4 de 137 m² avec jardin, prestations haut de gamme – Clé en main Saint-Clair-du-Rhône – Environnement verdoyant & cadre de vie privilégié Dans une bâtisse pleine de charme entièrement rénovée, découvrez ces 4 lots , dans l'esprit maison allant de 120 m2 à 137 m² habitables (avant doublage/cloisons), livré clé en main (hors cuisine, sauf dans le lot 4, meubles cuisine installés) avec des finitions ultra qualitatives en fin d'année 2025. Pensés pour le confort quotidien, ces biens rares bénéficient d’un extérieur généreux, de volumes spacieux et de prestations haut de gamme, au sein d’une copropriété intimiste à faibles charges (200 €/an) – uniquement l’assurance ! Lot 1 : 320 000 euros / T4 + Jardin + place de stationnement. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse de 40,2 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale (salle d'eau), un WC indépendant, À l'étage : Une grande chambre de 19,7 m² avec dressing Une salle de bain + WC indépendant . Au dernier niveau, Une suite parentale de 23 m² au sol avec vélux, salle d'eau , dressing et wc À l’extérieur : Un jardin clos et privatif de 93 m² + Une place de parking Lot 2 : 392 000 euros / T5 bis (possibilité T6) d'environ 176 m2 habitables (avant doublage et cloisons) + jardin et garage . Au rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, un cellier attenant, une suite parentale de 18,5 m² avec salle de bain, dressing, et WC indépendant. Au premier étage : Une seconde suite parentale de 29,5 m² avec salle de bain et dressing + WC séparé. Au deuxième étage : Une chambre avec velux, une chambre d’environ 14,14 m² avec velux, une salle de bain avec WC . À l’extérieur : Un jardin de 58 m², idéal pour les beaux jours + Deux terrasses : Une terrasse couverte de 15,46 m² et une terrasse/jardin de 76 m² à l’avant du lot. Un garage de 16,5 m². Des places de stationnement privatives Lot 3 : 349 000 euros . T4 d’environ 120m2 (avant doublage et cloisons) + jardin et garage . Comprenant au RDC une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur salon séjour de 50 m2, un cellier et un WC séparé. Au premier étage, une passerelle traversante desservant les 3 chambres (dont une suite parentale (dressing + SDB) , la SDB commune et le WC séparé. Un jardin avant de 135 m2 clos, une terrasse arrière de 48,92 m2, un garage de 18 m2 + 1 place de parking sur la copropriété. Lot 4: 392 000 euros . T4 d’environ 140m2 (avant doublage et cloisons) + jardin, garage et piscine, comprenant au RDC une entrée de 10 m2, une cuisine ouverte sur salon séjour pour environ 55 m2, un cellier et un WC séparé pour un total de 10 m2. Au premier étage, 3 chambres , une SDB et un WC séparé. Un jardin avant de 120/150 m2 clos avec vue, une terrasse avant de 15 m2, un garage de 20 m2 + 1 place de parking sur la copropriété. + Piscine Ce que vous allez adorer : Bien clé en main – prestations haut de gamme (matériaux, finitions, confort) Environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille sereine Copropriété avec cachet, rénovée avec soin Charme de l’ancien + confort du neuf Contactez-nous au 0667491793 dès maintenant pour une visite ! Un bien rare, sans compromis entre charme, confort et tranquillité.