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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50.53 m2

99 500 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50.53 m2 Saint-Martin-d'Hères

99 500 €

Prix au m² : 1 970 € / m²

Référence  1592

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Immobilier du Bonheur

33 annonces

Échirolles

Description du bien

Dans une copropriété au calme, 'Le Chopin', à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce coquet 3 pièces + cuisine de 50,53m2 en très bon état d'entretien en rez de chaussée surrélevé. Bénéficiant d'un séjour de 15,61m2 ouvrant sur un balcon carrelé de 8m2 à l'Ouest, ainsi que d'une cuisine semi-équipée ouvrant sur une loggia carrelée et fermée à l'Est, il offre 2 chambres dont une avec 2 rangements. La salle d'eau récente est meublée et dotée d'un radiateur séche-serviette, et ouvre également sur la loggia. Les huisseries sont en double vitrage pvc, la chaudière frisquet avec thermostat est neuve, ainsi que l'ensemble des radiateurs. Aucune anomalie n'a été décelée sur les diagnostics gaz et electrique. Une modernisation des prestations est à prévoir pour lui donner un côté plus contemporain, à l'image de la facade refaite avec isolation par l'extérieur. En dépendances une cave de 5,41m2. De nombreux emplacements de parking dans la copropriété permettent de stationner sans difficulté. Copropriété de 274 lots principaux, charges annuelles prévisionnelle de 706 € DPE D GES D estimation des coûts annuels du logement en énergie : entre 780€ et 1090€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 50.53 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 274
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST
    • Vue Urbaine

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Teyssère à Saint-Martin-d'Hères

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

99 500 €

Prix au m² : 1 970 € / m²

  • Charge de copropriété
    59 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 101 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
341 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    32 727
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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