Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84.02 m² Saint-Martin-d'Hères

Situé dans la copropriété LE STRAUSS, nous vous proposons un spacieux T4 au 4ème étage / 9 avec ascenseur de 84 m2.   L’appartement est distribué comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine indépendante avec loggia, un double séjour avec un balcon et un espace bureau. Un 1er dégagement avec placards qui dessert une chambre et une pièce avec un point d’eau : une douche peut-être installée pour créer une suite parentale. Un 2nd dégagement avec placards qui mène à une SDB douche, un WC indépendant et 2 chambres.   Le séjour très lumineux exposé Sud ouest offre une superbe dégagée. Nous apprécions la situation du bien proche des écoles, commerces, complexe sportif…   Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants électriques.   Vous bénéficiez aussi d’une place de parking privative dans un parking sécurisé avec une barrière et d’une cave. Chauffage individuel au gaz radiateurs par convecteur   Des travaux d’embellissement sont à prévoir.   DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 920 € (année de référence 2021, 2022, 2023)   Taxe foncière : 1665 euros   Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons: * Que le bien est soumis au statut de la copropriété * L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 309 lots dont 253 lots principaux * Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 1288  € * Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.   Honoraires à la charge du vendeur.   Contactez-nous pour davantage de renseignements   Virginie GANGI -  Agent commercial de l’agence Coste Immobilier à Meylan. RSAC 903694263