Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m2 Saint-Martin-d'Hères
Prix au m² : 2 058 € / m²
Référence 1617
Description du bien
Avenue Romain Rolland, en dernier étage, beau 3 pièces + cuisine de 69m², avec une superbe vue dégagée et sans vis à vis sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse. Il se compose d'une pièce de vie de 25,80m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine séparée récente et contemporaine, et de deux chambres avec rangements, de respectivement de 11,20m² et 9,80m². Une salle d'eau avec douche et fenêtre, une buanderie attenante et des toilettes séparés complètent l'ensemble. En très bon état général, les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques sur l'ensemble, le tableau électrique est aux normes, la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible et la porte d'entrée est blindée. En dépendance, une cave de 4m² et deux places de parking. Dans une copropriété fermée de 43 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont 1272€ et la taxe foncière est de 1490€ pour l'année 2024. Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière est récente. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports, restaurants, loisirs). DPE E, GES E, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 1970 € et 2740 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 9
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 43
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Romain Rolland à Saint-Martin-d'Hères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 058 € / m²
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Taxe foncière
1 490 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46707 €
