Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 103.2 m2 Saint-Martin-d'Hères
Prix au m² : 2 316 € / m²
Référence 2394
Description du bien
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 5 pièces au 2e étage sur 4, idéal pour une grande famille ou un investisseur pour faire de la colocation (bonne rentabilité ), situé à Saint-Martin-D'Hères. Superficie généreuse avec un agencement optimisé. Rénovation récente de l'intégralité de l'appartement : aucuns travaux à prévoir. Salon spacieux et cuisine fermée moderne et entièrement équipée. 4 grandes chambres confortables. 2 belles salles d'eau avec grandes douches et doubles vasques. Dressing. WC séparés Grand balcon filant, avec très belle exposition donnant sur une vue montagne dégagée. Résidence calme, sécurisée et bien entretenue dans un parc arboré, avec parking privatif fermé. Atouts supplémentaires : * Proximité des commerces, écoles, transports en commun, pistes cyclables, et université. * Idéal pour une famille recherchant confort et espace. * Opportunité d'investissement locatif dans un secteur dynamique (toujours loué depuis sa mise sur le marché). L'appartement est loué jusqu'au 30/06/2025, 460 € avec les charges par chambre. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Rénovation extérieure de la copropriété déjà faite, pas de gros travaux prévus en Assemblée Générale. Taxe foncière : 1.954€ Charges trimestrielles : 340€ DPE : D. GES : D avant travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr; Pour plus de renseignements et visites contacter Katia 06.75.29.15.64 www.easyventeimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103.2 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue MONTAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Romain Rolland à Saint-Martin-d'Hères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 316 € / m²
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Taxe foncière
1 954 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78612 €
