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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 132.85 m2

498 000 €

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 132.85 m2 Vaulnaveys-le-Haut

498 000 €

Prix au m² : 3 749 € / m²

Référence  SJVMA630001014

decoration todo
Immothep Grenoble

51 annonces

Grenoble

Description du bien

VAULNAVEYS LE HAUT - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE édifiée sur une parcelle de terrain de 796m2. Venez découvrir cette maison de construction en ossature bois de 2011, très lumineuse, d'une surface au sol utile de 196m2 et d'une superficie habitable totale de 132m², toute exposition, dans un secteur très calme. Elle se compose comme suit : - au sous-sol, se situe un local et un garage pouvant accueillir deux véhicules mesurant 59.03m². - L'accès aux pièces de vie se fait soit par le garage soit par un escalier extérieur. - Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie composée d'un salon/séjour de 29m² avec son plafond cathédrale lui procurant une très belle luminosité et d'une cuisine équipée ouverte d'une surface de 12.29m². - La terrasse et le terrain sont accessibles directement depuis la cuisine et le salon, ce qui vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. - Au même niveau, se trouve également une chambre parentale de 14.30m² avec sa salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage, vous trouverez deux chambres de 14m² chacune et une mezzanine de 18m² surplombant le salon. Cet espace mezzanine vous donnera la possibilité d'agrémenter cet espace à votre guise, coin jeux pour les enfants et ou un espace détente voir un bureau. Cette maison profite de grandes baies vitrées procurant une belle luminosité et une chaleureuse convivialité. Type chauffage : rez-de-chaussée électrique avec résille et radiateurs à l'étage. La maison est équipée de double vitrage PVC ainsi que des volets roulants électriques. Le bardage bois a été traité en 2024 ainsi qu'une rénovation complète de la cuisine. Côté stationnement, elle dispose de deux places de parking et un garage double. Parfait pour se ressourcer ou se détendre au soleil, cette maison vous donnera la possibilité de profiter de sa proximité avec le centre bourg de Vaulnaveys-Le Haut et d'Uriage avec ses Parcs et ses commerces.L'École Primaire Jules Bruant et l'École Maternelle Jules Bruant se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus 23 (Vaulnaveys-le-Haut, Les Guichards) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A41 et A480 et les nationales N85 et N87 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants à proximité du bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence IMMOTHEP à Uriage.Annonce rédigée par Jean-Pierre SARTORELLI (EI), agent commercial immatriculée au RSAC de Grenoble : 897943718, joignable au 06.62.59.84.99 ou par mail à jpsartorelli@immothep.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 132.85 m2
    • 3 Chambres
    • 2 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Jardin de 796 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue Vis à vis de proximité

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Vaulnaveys-le-Haut à Vaulnaveys-le-Haut

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

498 000 €

Prix au m² : 3 749 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1708 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    163802
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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