Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 100 m² Vaulnaveys-le-Haut

En exclusivité et en Avant première de commercialisation chez IMMOTHEP ECHIROLLES, venez découvrir le charme et l'élégance de cette demeure en cours de réhabilitation destinée à accueillir 4 Appartements de standing allant du studio de 30 m² au T4 de plus de 120m² avec jardin et des prestations de qualité incluant Terrasses, Balcons, Garages, Stationnements et Caves. Nichée dans un écrin de verdure et de forêt verdoyante de plus de 3500m², vous pourrez également profiter en toute liberté de ses grands espaces extérieurs et de sa tranquillité tout en appréciant sa vue imprenable sur le golf d'Uriage. Cette résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités, transports et services, vous apprécierez plus particulièrement sa situation géographique proche de la ville comme des stations de ski. Un Havre de paix aux portes de la ville et des loisirs, alors n'hésitez plus et réservez votre lot avant les autres ! Disponible Actuellement en l'état à la vente : > Un Appartement de 100m² habitable situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence de charme. Accès totalement indépendant. Une grande terrasse de plus 40m² et deux balcons privés pour chaque chambre avec vue directe sur le golf. Un grand salon ouvert sur cuisine. Accès direct sur la Terrasse. Grandes hauteurs sous plafonds et beaux volumes. Le charme de l'ancien actuel est préservé. Prestations comprises avec l'appartement : > Un Garage double / Box privé - 2 Places de stationnements couvertes > Plusieurs places de stationnements > 1 Grande cave Le logement est vendu en l'état actuel et doit être entièrement rénové soit par vos soins ou nous pouvons vous accompagner pour l'intégralité des travaux à réaliser. Les Devis, photos et plans précis de rénovation ont été réalisés et seront fournis sur demande et présentation du bien. Vous souhaitez en savoir plus, alors contactez nous et parlons en pour organiser une visite rapidement ! AGENCE IMMOTHEP ECHIROLLES 12 AV DU GENERAL DE GAULLE - 38130 ECHIROLLES O6.71.50.45.13 O4.12.O4.O8.62 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une corpropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois. Information d'affichage énergétique sur ce bien : non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présenta annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Julien MAILLET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527838429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet www.immothep.fr.