Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93.98 m² Moirans

EXCLUSIVITÉ – Appartement traversant avec jardin, Résidence du Parc à Moirans - Co- Exclusivité avecFrance HERRY\nDans un cadre exceptionnel au sein de la Résidence du Parc à Moirans, venez découvrir en exclusivité ce spacieux appartement en rez-de-jardin de 93 m², niché dans une résidence fermée, sécurisée et très recherchée, avec parking privé de copropriété.\nVous profiterez d’un environnement verdoyant, calme et arboré, avec grand parc et étang de pêche à disposition des résidents.\nLe bien se compose comme suit :\n\n\nEntrée avec grand placard de rangement\n\n\nCuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, ouverte sur une agréable terrasse de 24 m², idéale pour les repas d’été\n\n\nEspace bureau/dressing attenant à une première chambre\n\n\nGrande pièce de vie lumineuse et traversante, donnant d’un côté sur un balcon de 4 m², et de l’autre sur la terrasse via une large baie vitrée\n\n\nCouloir desservant :\n\n\nUne chambre avec dressing et vue sur le parc\n\n\nWC indépendant\n\n\nSalle d’eau\n\n\nUne troisième chambre\n\n\n\n\nLe tout est complété par :\n\n\nUne cave\n\n\nUn garage en sus\n\n\nPrestations et confort :\n\n\nChauffage collectif au sol (inclus dans les charges)\n\n\nPAC réversible individuelle (installée il y a 2 ans)\n\n\nVolets électriques\n\n\nFibre optique\n\n\nFaçade refaite en 2020\n\n\nCharges de copropriété : 265 € / mois, comprenant :\n\n\nCharges communes du parc et de l’immeuble\n\n\nChauffage collectif + eau froide\n\n\nFonds de travaux loi ALUR\n\n\nUn bien rare à la vente dans une copropriété calme, très bien entretenue, à proximité des commodités, transports et axes routiers. Idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de nature.\nContactez-moi dès maintenant pour une visite - Audrey LOCATELLI au O7.68.41.7O.74 - alocatelli@immothep.fr - Co- Exclusivité avec France HERRY