Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 158 m² Vif

Dans un environnement pavillonnaire calme de Vif, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, bus, collège, commerces, village) : de très beaux volumes pour cette agréable et lumineuse maison familiale de format T5 édifiée en 1988 sur 2 niveaux + sous-sol complet, d'une surface habitable de 158m2 et en bon état d'entretien. Le tout sur une parcelle piscinable de 1269m2 environ, avec une cour à l'avant avant permettant de stationner des véhicules et un grand carport. À l'arrière, grand jardin paysagé et très bien entretenu, un cabanon de jardin et un lavoir. Visite virtuelle et vues aériennes sur demande. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, donnant sur terrasse en teck exposée plein Sud avec store-banne, une chambre/bureau, une extension de 2007 abritant un WC indépendant, et une suite parentale spacieuse avec denombreux rangements intégrés et une salle d'eau attenante. A l'étage : grand dégagement desservant deux belles chambres (possibilité 3ème), dont une avec balcon, et une avec double expositiion. Une salle d'eau avec WC, un cellier, un grenier aménagé en rangements. Grand sous-sol complet pouvant être retransformé en garage, avec atelier, buanderie, etc... Huisseries double vitrage bois, poêle à bois et chauffage individuel électrique (résilles au sol en RDC, convecteurs). DPE : D (236) GES : B (7) coûts annuels estimés d'énergie entre 2010€ et 2760€ avec confort d'été appréciable. Assainissement non collectif : présence de deux fosses sceptiques ; taxe foncière 2629€. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.