Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95.58 m² Voiron

EXCLUSIVITE IMMOTHEP MOIRANS vous présente - un appartement de type 4 Pièces + Cuisine de 96 m² avec balcon, cave et garage (en sus). A Voiron situé au 4ème étage de la résidence sécurisée Le Chambord – , avec vue imprenable sur Voiron et La Vouise. Vous serez séduits par son double séjour lumineux ouvert par de grandes baies vitrées neuves offrant un panorama exceptionnel. La cuisine dispose d’un cellier/buanderie attenant. Un couloir dessert une salle de bain, 3 chambres (dont une avec placard) et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (dressing, salle d’eau, buanderie…). L’espace extérieur se complète d’un balcon de 10.95 m², idéal pour profiter d’un café ou d’un moment de détente à l’ombre des stores bannes. Une cave accompagne le bien. Possibilité d’acquérir en sus un garage de 17,87 m². Les + : La Fibre installée, rangements, porte d’entrée blindée sécurisée et isolée (thermique + phonique) neuve, moustiquaires sur toutes les fenêtres, copropriété entretenue (ascenseur refait en 2024, isolation façade en 2016, conduits isolés, garage isolé. Charges : 264 € / mois, comprenant : Chauffage collectif au gaz, eau chaude, ascenseur, entretien des communs et du parc, employé d’immeuble, fonds travaux, charges cave. Un appartement spacieux, lumineux et avec une vue unique – à visiter sans tarder ! Prix de vente 239 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillerère IMMOTHEP : Audrey LOCATELLI O7 68 41 70 74 - alocatelli@immothep.fr La présente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264 € par mois. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Audrey LOCATELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 048 942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.