Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 160 m² Le Bourg-d'Oisans

UNE GRANGE D’EXCEPTION DANS UN CADRE NATUREL PRÉSERVÉ\nCe bien rare offre un potentiel incroyable dans un environnement idyllique. Située dans le secteur prisé des Gauchoirs, à Bourg d’Oisans, cette grange représente une opportunité unique pour un projet d’habitation ou d’investissement.\nÀ moins de cinq minutes du village de Venosc, elle permet un accès rapide aux télécabines menant directement aux pistes de ski des 2 Alpes, tout en garantissant un cadre paisible et naturel.\nCet emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. L’accès direct à la randonnée du Lauvitel, l’un des plus beaux sites du Parc National des Écrins, en fait un lieu privilégié pour les passionnés de montagne. La piste cyclable reliant Allemont en passant par Buclet, le Lac Bleu et le centre de Bourg d’Oisans se trouve juste en face, offrant une connexion rapide et agréable aux principaux sites de la région.\nLe secteur est calme et résidentiel, offrant une vue imprenable sur la vallée du Vénéon et les montagnes environnantes.\nLe bien se compose d’une écurie voûtée en pierre, en bon état, située au rez-de-chaussée. Cet espace authentique peut être transformé en studio de charme avec un accès direct au jardin. Une grande grange de 80 m² au sol offre la possibilité d’aménager un ou deux niveaux supplémentaires, permettant la création de plusieurs logements.\nLa toiture est entièrement neuve et la charpente en très bon état, garantissant une structure saine et durable. Un accès voiture est également présent, facilitant l’accès au bien en toute saison.\nL’extérieur se compose d’un terrain varié et généreux. Un espace d’environ 80 m² se trouve à l’arrière de la maison, tandis qu’un jardin d’environ 90 m² s’étend devant la bâtisse. La propriété comprend également environ 1 887 m² de forêt et 1 255 m² de champs et de bois.\nCe cadre exceptionnel est parfait pour un projet de vie ou un investissement locatif. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location touristique, cette grange s’adapte à tous les besoins. Son emplacement, son charme et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché immobilier de la région.\nPrix : 139 000 €\nContact : Emilie-Rose Vigneri Email : emilieimmovictorhugo@gmail.com Téléphone : 06 38 32 95 15\nPlus d’informations et visite sur demande.