Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 146 m² Chapareillan

Venez découvrir cette charmante maison de 147 m², construite en 2003, implantée sur un terrain arboré de 1014 m² offrant une superbe vue sur le mont Granier. Idéalement située à Chapareillan, commune de la vallée du Grésivaudan à la limite du département de la Savoie, elle bénéficie d’un environnement paisible à 16 km de Chambéry et à 42 km de Grenoble, juste au pied du mont Granier, premier contrefort du massif de la Chartreuse. Proche des commodités, écoles, commerces... Au rez de chaussée, elle dispose d’un garage spacieux de 37 m² ainsi que d’un bureau de 19 m², d’une cave de 9 m² et d’une pièce de stockage de 9 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 50 m² donnant sur une belle terrasse exposée Sud-Est avec cuisine ouverte , ainsi qu’une chambre parentale équipée d’une salle d'eau et d’un dressing. Un WC indépendant complète ce niveau. Le dernier étage comprend deux belle chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle d'eau et l'une d'elle d'un dressing. Un hall détente idéal pour profiter d’un moment de calme et profiter d'un extérieur avec balcon. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, notamment des fenêtres en double vitrage, un chauffage au sol ainsi qu’une performance énergétique classée C. Une opportunité rare pour profiter du confort moderne et du cadre naturel d’exception qu’offre Chapareillan. Contactez moi au O6 58 63 58 46 Sandrine MONTEL LOUIS Prix de vente 545 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.