Maison à vendre 8 pièces • 2 chambres • 74.84 m2 Heyrieux
Prix au m² : 4 530 € / m²
Référence DNVAP50000288
Description du bien
SOUS COMPROMIS à proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités, Loft & Tradition vous propose en exclusivité, une maison des années 20 à rénover sur 3 niveaux de 74.84 m² habitables (232 m² possible) sur parcelle de 959 m². Grande hauteur sous-plafond, parquet massif, carreaux de ciment et cheminée révèlent tout le cachet de ce bien. Le niveau principal se compose d'une entrée desservant une salle à manger ouverte sur une terrasse plein sud de 9.74 m², une chambre, une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bain et toilette séparée. Le rez-de-jardin non chauffé de 75 m² se compose d'un dégagement ouvrant sur un ancien chais, un local de 22.48 m², une chambre et un salon d'été. Possibilité de récupérer 82 m² au niveau des combles avec grande hauteur sous-plafond et belle charpente traditionnelle. Un garage extérieur de 19,76 m² complète cette maison de caractère. Le terrain est clos, arboré et bénéficie d'une source. Avis du professionnel : Bien de caractère - Emplacement central - Superbe potentiel Bien à vendre au prix de 339 000 € (Honoraires agence inclus charge vendeur). DPE G - Estimation des coûts annuels d'énergie indexés au 1 janvier 2021 entre 3030 et 4160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou plus de renseignements, merci de contacter : Cédric Quéré - 06.10.75.13.68 - cedric@loft-tradition.com - Directeur d'Agence - Agence LOFT & TRADITION 69004
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.84 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 969 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Heyrieux à Heyrieux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 530 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111 504 €
