Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 200.51 m2 Saint-Just-Chaleyssin
Prix au m² : 2 938 € / m²
Référence 232/1
Description du bien
L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, cette maison construite en 1994 située dans un environnement calme et préservé. Nichée sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée d'une contenance de 2428 m². Elle offre un cadre de vie idyllique alliant confort, espace et prestations de qualité. D'une surface habitable de 200,51 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Au rez-de-Chaussée : Dès l'entrée, vous serez acceuilli par une pièce de vie de 61 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct aux terrasses invitant à la détente et aux repas en extérieur. Après avoir emprunté quelques marches, l'espace nuit se compose de deux chambres ( 12,28, 19,20 + un dressing attenant de 2,88 m² ). Une salle de bain 9,61 m² et un WC séparé. Une mezzanine de 17,25 m² de surface au sol ( 13,35 m² LOI CARREZ ) surplombe le séjour, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Au niveau inférieur : vous disposez également de deux chambres ( 13.70, 22.89 m² ) toutes les deux équipées d'une salle d'eau + WC avec un accès direct sur l'extérieur. Sur ce même niveau, une buanderie de 15,38 m² et un garage de 51,59 m² complètent le tout. Les prestations comprennent: - Menuiseries bois double vitrage - Volets PVC motorisés - Portail motorisé - Porte de garage sectionnelle motorisée - Chauffage Fioul L'extérieur de la propriété a été conçu pour offrir un cadre de vie exeptionnel. Vous profiterez : - D'une somptueuse piscine à débordement au sel de 9 x 5 - De plusieurs espaces de terrasses aménagés, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Un terrain de pétanque pour des intants conviviaux. Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 / 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200.51 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Campagne
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Just-Chaleyssin à Saint-Just-Chaleyssin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 938 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
193733 €
Achat immobilier sur Saint-Just-Chaleyssin
