Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 93.43 m2 Sablons
Prix au m² : 2 516 € / m²
Référence 26-38550
Description du bien
Offrant une vue exceptionnelle sur le Rhône et la commune de Serrières, cet appartement au caractère unique saura vous séduire dès la première visite. Un véritable coup de cœur en perspective ! L’entrée côté rue mène à une première pièce d’environ 10 m², suivie d’un vaste couloir qui vous conduit au cœur du logement de 93.43 m². La pièce de vie, généreuse et lumineuse, d’environ 42 m², se compose d’une cuisine meublée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, le tout donnant sur une grande terrasse orientée Ouest, vous permettant de profiter pleinement de la vue spectaculaire sur le fleuve. L’appartement offre deux suites parentales spacieuses, de 16 m² et 22 m², chacune avec salle d'eau privative (douche pour l’une, grande baignoire pour l’autre). Vous apprécierez aussi la présence de WC séparés. La terrasse, qui court sur toute la longueur de l'appartement, est équipée d’un grand store électrique. Elle dispose également d’un accès direct aux garages situés au niveau du Rhône. Le garage double d’environ 90 m², avec portes électriques larges, est un véritable atout, accompagné d’une buanderie pour plus de commodités. Le logement est entièrement équipé de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal et bénéficie d’un chauffage individuel électrique ainsi que d'une cheminée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93.43 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sur le Rhône et le pont de Serrières
- Environnement Quais du Rhône
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sablons à Sablons
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 516 € / m²
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Taxe foncière
1 262 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
