Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 72.93 m2 Saint-Maurice-l'Exil
Prix au m² : 2 741 € / m²
Référence GDC-352
Description du bien
Située à proximité immédiate du plan d’eau des Blaches, dans un environnement résidentiel calme et en lotissement privé, l’agence Immorêve vous propose de découvrir cette charmante, offrant un cadre de vie agréable, avec jardin, annexes et fort potentiel d’évolution.\nÉdifiée en 1963, cette maison d’habitation développe actuellement 101 m² habitables, répartis sur deux niveaux.\nLe rez-de-chaussée accueille une véranda de 9m², parfaite pour une entrée abritée ou un petit coin détente, donnant sur un hall intérieur.\nÀ l’étage, vous retrouverez un salon-séjour lumineux de plus de 25 m², donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de la vue sur le jardin. La cuisine séparée dispose également de son propre balcon.\nL’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés (11,50 m² et 12,59 m²), d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que de toilettes séparées.\nUn vaste garage de plus de 33 m² dispose également de toilettes séparées, et communique avec une pièce de 28m2 aménagée et chauffée, aujourd’hui utilisée en cuisine d’été avec coin buanderie et une douche supplémentaire.\nÀ l’extérieur, un atelier de 20 m² et un cabanon de 4 m² complètent les espaces de rangement. L’ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 641 m², bien entretenue et facile à vivre.\nInformations techniques :\nMenuiseries : simple vitrage bois d’origine, véranda en double vitrage alu, volets persiennes bois-acier.\nChauffage : chaudière fioul de 1998, diffusion par radiateurs en fonte.\nAssainissement : Tout à l’égout\nTaxe foncière : 958 euros\nCharges du lotissement : 40 euros/an\n \nUne maison idéale à deux pas de la nature pour y installer votre famille !\n \nContactez votre Agence Immorêve dès maintenant pour planifier votre visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72.93 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 641 m2
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Saint-Maurice-l'Exil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 741 € / m²
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Taxe foncière
958 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65751 €
