Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 143.32 m2 Champ-sur-Drac
Prix au m² : 2 547 € / m²
Référence LJVMA100001496
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de 143m2, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Vous pourrez également profiter d'une piscine privative, avec un très beau jardin exposé SUD/OUEST. La visite commence par une grande entrée dégagée, vous offrons un grand placard de rangements, laissant place à une 1ère chambre de 14,50m2 avec vue sur le jardin. Prenons un peu de hauteur et découvrez un beau dégagement qui vous mènera dans l’espace de vie principal très lumineux qui se compose d'une cuisine spacieuse, toute équipée, ouverte sur le salon/salle à manger et appréciez la vue dégagée depuis le grand balcon. Découvrez 2 belles chambres de 14 et 12m2 ainsi qu'une salle de bain avec double fenêtres et sèche serviettes puis un WC séparé. Une partie de la maison au RDC est actuellement aménagée en location RBnB d'une surface de 34,35m2, avec un accès indépendant comprennant : 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 cuisine, 1 WC indépendant. Cet espace peut facilement être rattaché à la maison principale par une porte condamnée pour créer une suite parentale d’exception, avec chambre, salle d’eau privative et espace bureau ou dressing. Un garage vient completer ce bien. Cette maison est éligible à la fibre. L'électricité à été refaite il y a 1 an et ne dispose d'aucunes anomalies. Une visite s'impose sans attendre. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre négociatrice en immobilier Immothep, Julie LOPEZ, au O6833O7211
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 143.32 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 733 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue MONTAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Champ-sur-Drac à Champ-sur-Drac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
