Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 76 m2 Pont-Évêque
Prix au m² : 3 277 € / m²
Référence IVMA10000493
Description du bien
Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente à la vente : Située sur la commune de Pont-Évêque, dans un lotissement calme, familial et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, crèches et transports, cette maison récente de 2021 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Cette maison mitoyenne d'un coté de 76,13 m² habitables est complétée par un jolie abris en bois de 20 m² entièrement aménagé, le tout sur un terrain clos et paysager de 207 m². Répartie sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussé : - Une pièce de vie lumineuse et traversante de 36 m² avec salon / salle à manger et cuisine ouverte équipée, donnant accès à la terrasse carrelée. - Une salle d’eau avec WC. A l'étage : - Trois chambres de 8,7 à 10,7 m², dont deux équipées de placards intégrés. - Une salle de bain avec WC. Côté extérieur : - Jardin paysager d'environ 120 m² soigneusement aménagé pour offrir un cadre agréable - Terrasse carrelée de 18 m², idéale pour vos repas d’été ou moments de détente. - Chalet en bois de 20 m², construit par une entreprise de menuiserie, avec électricité et arrivée d’eau (idéal bureau, atelier ou stockage). - 3 places de stationnement privatives. Prestations : - Chauffage individuel au gaz - Volets roulants électriques avec domotique - Panneau solaire en autoconsommation - Système d’alarme, fibre optique Aucun travaux à prévoir ! Charges de copropriété : env. 50 €/mois Taxe foncière 2025 : 1 017 € Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l’immobilier. Disponibles 7 jours sur 7, nous serons heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas – Immobilier 2R
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 207 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 123
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Autres Quartiers et Hameaux à Pont-Évêque
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
