Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41 m2 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix au m² : 2 171 € / m²
Référence V1850094193
Description du bien
Comptoir Immobilier de France vous présente en exclusivité cette opportunité à saisir ! INVESTISSEURS => Eligible au déficit foncier, au dispositif Loc'Avantages (Anah) (voir photo pour connaître les avantages) Idéalement situé à Saint-Martin-Le-Vinoux, à seulement 2 minutes en voiture de la sortie 16 Parc d'Oxford (N481) et à 5 minutes de Grenoble (Porte de France), à 5min du tram E (arrêt Horloge). Proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles… Appartement T2 de 41 m², au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de 1964 dont l’isolation par l’extérieur a été réalisée ces dernières années : - Séjour lumineux de 15 m² - Cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon/séjour, à aménager, avec accès à un balcon offrant une vue agréable sur le parc de la résidence - Grande chambre avec placard - Salle de bains avec WC Stationnement facile : parking collectif fermé et sécurisé au sein de la copropriété. Un bien à rafraîchir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, rentabilité brute pouvant atteindre 8% ! Taxe foncière: 1200€ / charges de copropriété par trimestre : 230eur / chauffage collectif au sol / DPE D / Façade avec isolation / Pas de procédure en cours / Honoraires charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 98
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Ouest et Z.I. à Saint-Martin-le-Vinoux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29274 €
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