Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93 m2 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix au m² : 4 248 € / m²
Référence 448
Description du bien
Rue de la Balme, dans les hauteurs de Saint-Martin-le-Vinoux , à 2 minutes du tram et de toutes les commodités, dans un lotissement calme et bien entretenu : agréable et lumineuse maison de 94,37m2 entièrement rénovée sur 2 niveaux, mitoyenne d'un côté seulement et sans vis-à-vis, avec grand jardin clos et arboré de 405m2, garage indépendant et sous-sol complet. Vues aériennes, visite virtuelle et plans sur demande. Au 1er niveau : une grande cuisine équipée ouverte sur spacieuse pièce de vie avec de belles ouvertures et une cheminée avec insert, donnant sur jardin ; un wc séparé. Accès à un sous-sol complet de 57m2, composé d'une première partie avec buanderie et espaces de stockage, et d'un vaste espace supplémentaire de 37m2 aménageable. A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Accès à des combles aménageables. Garage de plain-pied. Chauffage individuel électrique à inertie et foyer fermé avec label flamme verte en appoint, DPE : D (244) , GES : B (7), coûts annuels estimés d'énergie entre 1610€ et 2240€. Porte blindée, double vitrage PVC, volets roulants électriques dans les pièces de vie. Grand jardin clos et plat offrant une belle intimité et une vue dégagée ; store-banne sur la partie avant ; verger et potager en contrebas avec de nombreux arbres fruitiers. Bien soumis au régime de copropriété ; copropriété de 47 lots sans procédure en cours avec syndic bénévole, charges 49€/mois incluant l'eau froide. Taxe foncière 2068€. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 405 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 47
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est à Saint-Martin-le-Vinoux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
