Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 202 m² Arengosse

A 40 km des plages landaises,10 mn de toutes les commodités de Morcenx et 5 mn de la réserve naturelle et du lac d'Arjuzanx, sur le dynamique village d'Arengosse venez découvrir cette maison atypique (aisément transformable en gîte) qui saura exaucée vos voeux de vie paisible!!! Cette maison est découpée en 4 parties ce qui la rend unique!!! La première habitation se compose d'une charmante pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée, d'une chambre parentale avec sa douche italienne et d'un WC séparé avec son lave-mains, le tout pour une surface de 55m² que vous pourrez louer à la nuité. La seconde habitation se compose de deux chambres jumelles agrémentées chacune de leur salle d'eau respective et d'un WC chacune représentant 41m², que vous pourrez louer à la nuité. La troisème partie est une vaste pièce de vie réunissant cuisine/séjour/bar, chauffée pour en profiter toute l'année, dédiée à la détente et pour recevoir vos convives pour une surface de 45m², permettant d'agrémenter également si vous faîtes un gîte votre prestation avec un petit déjeuner, déjeuner et diner sous forme de table d'hôte. La dernière habitation est un chalet restant à finir d'aménager en maison principale ou à votre goût (activité libérale, bureau, autres...) d'une surface de 51m². (électricité, eau, évacuation déja présente et vide sanitaire ce qui rend la fin de l'aménagement très simple) Le tout donnant autour de la piscine pour profiter au maximum de votre propriété dans un esprit de vacances. Projet atypique : gite, familles avec grands enfants, activité libérale, de détente ou tout cela réunit pour laisser libre cours à vos projets... Les atouts sont nombreux : chauffage au sol, poêle, double vitrage et isolation performante, tout à l'égout, vide sanitaire, piscine chauffée et au sel avec régulateur de PH, entourée d'une terrasse en bois de sapin, portail électrique, pool house avec sa douche privative pour une surface de 14m². L'ensemble des matériaux sont de grandes qualités et la décoration est soignée et a été élaborée avec beaucoup de goût L'extérieur finira de vous séduire avec son jardin composé de mélanges d'essences, son terrain de pétanque et sa vue sur la forêt. Revenus estimatifs probable si vous faîtes un gîte sans table d'hotes => 40 000€/an Laisser vous charmer par ce bien exceptionnel où vous pourrez littéralement poser vos valises pour y accomplir vos rêves!!! Chers confrères sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toutes demandes si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.