Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 87 m2 Morcenx
Prix au m² : 2 644 € / m²
Référence VTlam
Description du bien
A l'abri des regards, cette maison à la rénovation de qualité et à fort potentiel d'extension est idéalement placée. Elle se compose d'un joli séjour avec poêle à granules et clim réversible, ouvert sur cuisine contemporaine et donnant sur un jardin intime piscinable et arboré, exposé plein sud ! Cette construction des années 20' a su garder tout son charme d'antant en bénéficiant du confort actuel tant convoité : Une vie de plain pied, une exposition traversante, sans vis à vis... Elle propose 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Volets roulants électriques, tout à l'égout conforme, une classification énergétique en C ! A l'étage, des combles isolés et aménageables d'une surface de 68m2 carrez: électricité, fenêtre doubles vitrages sont déja en place...et plomberie disponible ! De quoi créer 2 belles chambres et une salle d'eau. Une buanderie et un garage complètent ce bien rare où le tout à pieds ( gare, cinéma, marché, commerces de bouche,...) en fait, ce mois de Mai, le Coup de Coeur de l'agence !!! ... Le Garage : c'est une pépite de 37m2 maçonné avec chauffe eau ;) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 421 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Morcenx-la-Nouvelle à Morcenx
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 644 € / m²
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Taxe foncière
865 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
