Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 125 m² Saint-Geours-de-Maremne

L'IMMOBILIER DES LANDES, vous propose à la vente cet airial à rénover sur la commune de Saint-Geours-de-Maremne. Celui-ci se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. Pour compléter ce bien des combles améneagables de la même surface, une grange de 100 m² et 2 garages. Pour une surface totale de 125 m² et un terrain piscinable de 3031 m² complète ce bien. Vous serez séduit par son environnement, ses possibilités d'agrandissements (30 % de la surface de la maison princiaple) ainsi que sa proximité des commodités. Superficie : 125 m² Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 € Prix de vente hors honoraires : 300 000 € Prix de vente honoraires inclus : 315 000 € Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2023 Consommation énergie primaire : 396 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 368 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3856 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Donechay ANTHEAUME Agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n° 849 648 704 (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence L’immobilier des Landes immatriculé au RSC de Dax sous le numéro A901911594. 'La différence entre un rêve et un projet, c'est une date !' N'hésitez-plus, contactez-nous !