Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 125 m² Saint-Geours-de-Maremne

L'IMMOBILIER DES LANDES, vous propose en exclusivité à la vente cette maison à rénover sur la commune de Saint-Geours-de-Maremne. Celle-ci se compose : Au rez de chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, un bureau, 2 chambres, 1 WC, une salle d’eau, dégagements A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC Pour une surface totale de 125 m² et un terrain piscinable de 1797 m² divisible et constructible. Vous serez séduit par son environnement calme, ses possibilités d'agrandissements ainsi que sa proximité des commodités. Superficie : 125 m² Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Prix de vente hors honoraires : 350 000 € Prix de vente honoraires inclus : 371 000 € Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2025 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Donechay ANTHEAUME Agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n° 849 648 704 (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence L’immobilier des Landes immatriculé au RSC de Dax sous le numéro A901911594. 'La différence entre un rêve et un projet, c'est une date !' N'hésitez-plus, contactez-nous !