Propriété viticole & Agricole à vendre 7 pièces • 4 chambres • 60 m2 Betbezer-d'Armagnac
Prix au m² : 18 587 € / m²
Référence 1344
Description du bien
70 ha répartis en deux ilots distant de 3 kilomètres . 40ha de vignes: - 28ha en propriété - 12ha en fermage. 31ha de blanc (baco, colombard, chardonnay, sauvignon, gros manseng) 9ha de rouge (Tannat, cabernet franc, cabernet sauvignon). 25ha de vignes ont moins de 15 ans, le reste devra être restructuré dans 7 ans. 22 ha de terres 7,8ha de bois Le bâti situé en bordure d’une route communale se compose d’une ancienne maison et d’un chai de vinification et de vieillissement attenant, d’un local phytosanitaire, de deux hangars. Stock d’Armagnac de 143 hl d’AP (au moment de la rédaction du descriptif), millésimes de 1980 à 2019 d’une valeur de 238 000€. Matériel vitivinicole (liste jointe) d’une valeur de 133 000€. Possibilité d’acquérir le stock variable de floc, vin et matière sèches.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 60 m2
- 4 Chambres
-
Surfaces annexes
- Garage
LOCALISATION DU BIEN
Betbezer-d'Armagnac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 18 587 € / m²
-
Taxe foncière
700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
366811 €
