Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106 m2 Sanguinet
Prix au m² : 4 717 € / m²
Référence nes
Description du bien
Située dans une impasse paisible, cette maison d'architecte, conforme aux normes de la RT 2012, offre un cadre de vie moderne et tranquille. Distante de seulement 4 minutes à vélo du lac et des plages, elle offre un accès facile aux activités nautiques et aux espaces de détente. D'une superficie de 50 m², la pièce à vivre comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une cheminée à foyer fermé ajoute une touche chaleureuse et confortable à cet espace lumineux. Le sol en béton quartzé apporte une finition moderne et agréable, il est présent dans toutes les pieces et l'annexe. Un cellier attenant de 4,75 m² offre un espace supplémentaire de stockage. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et également une salle d’eau supplémentaire et deux WC séparés. À l'extérieur, le local technique de 11 m² abrite la pompe à chaleur et le système de production d'eau chaude via un ballon thermodynamique. Une terrasse couverte de 18 m², attenante à ce local, constitue un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le terrain piscinable, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. 2 places du midi équipées et 2 places de parking privatives en extérieur avec prises de recharge pour voiture électrique. Cette maison offre un confort de vie exceptionnel dans un environnement calme, et à proximité des commodités et des espaces naturels. A visiter !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sanguinet à Sanguinet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 717 € / m²
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Taxe foncière
750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164460 €
