Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 170 m2 Sanguinet
Prix au m² : 3 700 € / m²
Référence Calmart17-2024
Description du bien
Venez découvrir cette belle maison landaise de 170 m² habitable sur 1 455 m² de terrain piscinable, située à proximité du lac (800m) et proche du coeur du village. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un grand séjour avec cuisine équipée semi-fermée, deux chambres reliées entre-elles par une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez un salon-détente avec billard, deux chambres reliées entre-elles par une salle d'eau avec WC et une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatif. Deux chambres supplémentaires de 19 m² chacune, avec salle d'eau et WC sont accessibles par le jardin grâce à leurs entrées indépendantes. Actuellement Exploitée en chambres d'hôtes avec un fort potentiel de développement, cette maison est trés bien entretenue et ne nécessite aucun travaux immédiat. Une dépendance d'environ 40 m² est actuellement utilisée comme Buanderie et atelier pour répondre à l'activité de chambres d'hotes (nettoyage, repassage, bricolage etc) mais peut être facilement modifiable pour une autre utilisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence QUIETUDE IMMO
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue campagne boisée
- Environnement calme et boisé proche village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sanguinet à Sanguinet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 700 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
206890 €
