Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 107 m2 Sanguinet
Prix au m² : 4 715 € / m²
Référence ADA
Description du bien
Maison récente de 107 m² sur un terrain de 570 m² avec piscine et sans vis à vis. Idéalement située, cette maison allie le calme et la proximité avec la nature sans être éloigné du bourg et de ses commodités. Cette maison R+1 de 2023 comprend au Rdc, une entrée avec WC indépendant, un cellier, un grand séjour ouvert sur une cuisine toute équipée. Un garage attenant de 35 m² est partiellement isolé et facilement transformable en surface habitable. A l'étage, belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. 2 chambres supplémentaires de 11 m² et une salle de bain avec WC. La maison est entirement équipée en domotique Somfy (volets et porte du garage). Le chauffage, l'eau chaude, la climatisation et le portail peuvent être pilotés à distance grâce à une application dédiée. Le jardin d'environ 450 m² est situé en bordure de forêt. Aucune nuisance sonore vient perturber le calme de la nature. Une terrasse d'environ 15 m² équipée d'un barbecue, piscine avec traitement au sel chauffée, terrain de boule.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Jardin de 450 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue sur forêt
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sanguinet à Sanguinet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 715 € / m²
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Taxe foncière
600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
165907 €
