Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m2 Biscarrosse
Prix au m² : 2 081 € / m²
Référence 185
Description du bien
Le cabinet BGL vous propose ce bel appartement T3 lumineux de 63 m² avec vue dégagée, situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme Celui-ci comprend une belle entrée avec vestiaire, un séjour avec balcon exposé sud-est, 1 grande cuisine équipée avec loggia, 2 chambres dont 1 de 13 m², 1 salle de bains moderne, 1 wc séparé, des rangements intégrés et 1 cave privative. Ses atouts sont la luminosité, les menuiseries récentes avec volets roulants , la propreté du bien, la proximité des commerces alimentaires et des écoles , le local à vélo et les travaux récents (2024) d'isolation en vue de l'amélioration de la performance énergétique de l'immeuble (prévisions des charges à la baisse pour 2025) Même si les charges mensuelles 2024 semblent élevées (diminution à prévoir pour 2025), celles-ci inclus le chauffage et les services associés pour l'entretien et la qualité de vie dans l'immeuble. Cet appartement est une opportunité, idéal pour un 1er achat ' tremplin immobilier pour les primo-accédants' ou pour un investissement locatif avec une rentablité de 5%. Contactez franck BARBOT, service transaction BGL pour plus de rensegnements ou pour planifier une visite prochaine au 06.47.49.49.08 ou par mail à transaction@agencebgl.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
- Environnement calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Exupéry-Meyrie à Biscarrosse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42431 €
