Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.89 m² Saint-Sulpice-de-Pommeray

Optez pour le statut de Loueur en Meublé non Professionnel et bénéficiez d'une fiscalité très attractive : 1/ REVENUS NON FISCALISES PENDANT 20 A 30 ANS, idéal pour des compléments de revenus, notamment pour PREPARER VOTRE RETRAITE.  2/ Loyers mensuels garantis (par bail commercial) et nets de charge que le bien soit occupé ou non. Avec en plus, la sérénité de l'investissement car la gestion locative et l'entretien courant de l'appartement sont gérés par l'exploitant. --- Ici appartement type 2, une chambre, loyer 7 422 euros/an soit 619 euros/mois, net d'impôt et prélèvement sociaux, soit une rentabilité de 3,45% garantie par bail commercial. ---    Résidence de 109 logements (du grand studio au 3 pièces), située dans le nouveau quartier de la Gare, où une fôret de 7000m2 sera conçue comme un espace de repos et détente pour les habitants. Emplacement de choix à 500m du centre ville et du Château Royal et proche de toutes les commodités. Accès Tours et Orléans à 45 minutes et Paris à 2H15. Frais de notaire réduits. --- N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus : Véronique IDIART DOUENCE, Conseillère immobilier indépendant, spécialisée dans l'immobilier d'investissement, 06.63.78.89.80 ---