Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 93 m2 Coulommiers-la-Tour
Prix au m² : 1 710 € / m²
Référence 36 MG
Description du bien
La maison s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle. Elle est équipée d’un insert bois, parfait pour les soirées d’hiver confortables. L’espace salon-séjour bénéficie d’un accès direct à un balcon surélevé, donnant lui-même sur le jardin. La cuisine aménagée et fonctionnelle dispose également d’un accès direct au jardin, un vrai plus pour les amateurs de cuisine en plein air ou de potager ! Actuellement dotée de deux chambres, la maison offre la possibilité d’en créer une troisième très facilement, en cloisonnant une partie de la pièce de vie. Une opportunité parfaite pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. La maison a eu quelques renovations avec une salle de douche moderne et neuve, prête à l’emploi. Les volets roulants manuels et le double vitrage vous garantissent confort thermique et tranquillité. Le sous-sol complet propose de nombreuses possibilités : une partie atelier, idéale pour les bricoleurs ou les passionnés de mécanique, ainsi que de nombreux espaces de rangement ou de stationnement. Le grenier est entièrement isolé et aménageable, vous laissant libre d’imaginer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace locatif. Située dans un village dynamique avec école, commerces de proximité et vie associative, cette maison combine le calme de la campagne avec la proximité de Vendôme (10 minutes), où vous trouverez tous les services, ainsi que la gare TGV reliant Paris en moins de 45 minutes. Idéal premier achat, famille ou résidence secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GALEA Maud. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 943 315 315 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coulommiers-la-Tour à Coulommiers-la-Tour
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 710 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
