Maison de village à vendre 7 pièces • 5 chambres • 132 m² Pezou

Située dans un charmant village dynamique disposant d’une école et de commerces de proximité, cette propriété atypique allie caractère, espace et possibilités d’aménagement variées. Il s’agit de deux maisons réunies en une seule habitation, offrant un cadre de vie agréable à la campagne tout en bénéficiant des commodités essentielles à quelques minutes.L’une des maisons a été soigneusement rénovée, offrant un intérieur confortable et fonctionnel, tandis que l’autre demeure dans son état d’origine, ce qui constitue un formidable potentiel pour laisser libre cours à vos projets : extension, rénovation complète ou création d’espaces indépendants comme un atelier, un logement locatif ou un bureau.La maison rénovée présente une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. À côté, une cuisine séparée, aménagée, offre un espace fonctionnel et bien pensé pour la préparation des repas. L’ensemble invite à profiter pleinement tout en conservant le charme de l’ancien.Côté nuit, cette habitation propose cinq chambres au total, dont une pratique chambre en rez-de-chaussée, facilitant le quotidien sans avoir à emprunter les escaliers. Cette chambre peut parfaitement convenir pour un membre de la famille à mobilité réduite ou être utilisée comme bureau ou chambre d’amis. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de douche complète cet espace.À l’étage, vous découvrirez une salle de bains, ainsi que les autres chambres, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et agréable. Un grenier complet ajoute une surface supplémentaire exploitable selon vos envies, que ce soit pour du rangement, un atelier ou une future pièce à aménager.L’ensemble repose sur un terrain non attenant, situé à proximité immédiate de la maison, qui offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Ce terrain, paisible et arboré, permet de profiter pleinement d’un espace extérieur pour un jardin, un potager ou des moments de détente.Une belle grange vient compléter ce bien rare. Cette construction, saine et spacieuse, ouvre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, garage ou même future dépendance à aménager.La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Loir, un cadre bucolique apprécié pour ses promenades, sa pêche ou tout simplement pour le calme qu’il offre. Ce cadre naturel ajoute une véritable valeur ajoutée au bien, parfait pour qui cherche à allier vie pratique et qualité de vie.\nMandat N°2MG\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .