Studio à vendre 1 pièce • 21 m² Saint-Étienne

Homie-Immobilier : Camille Noel vous propose : À VENDRE – Studio Plateau de 21 m² – Emplacement N°1 Quartier des Affaires Idéalement situé à seulement 200 mètres des principaux bureaux administratifs et à proximité immédiate du quartier dynamique de la gare, ce studio de 21 m² en plateau offre un potentiel locatif exceptionnel. Son emplacement stratégique au cœur du quartier des affaires en fait un investissement privilégié, avec une rentabilité estimée à plus de 9%, idéale pour les investisseurs recherchant un rendement élevé. Caractéristiques principales : Emplacement de premier choix : Dans les batiments de l'URSSAF, des bureaux des impôts, de la CAF, de l'Épase, et de nombreux autres services administratifs, garantissant une forte demande locative. Ensemble immobilier en pierre de taille : Bâtiment de caractère récemment rénové avec des parties communes refaites à neuf. Possibilité de personnalisation : Le studio est actuellement en plateau, offrant la possibilité d’aménager l’espace à votre goût, avec un marché de travaux disponible pour un budget estimé à 21 000 €. Appartement témoin disponible : Venez découvrir un appartement rénové et meublé dans le même ensemble immobilier pour vous projeter dans l’agencement et la qualité des finitions. Cet ensemble immobilier offre également la possibilité d'acheter un autre T1 en plateau ou déjà aménagé, selon vos besoins. Avec son emplacement de choix et son potentiel locatif, ce bien est une véritable opportunité pour générer un revenu passif à fort rendement. Rentabilité supérieure à 9% (attestation de loyer), un investissement à ne pas manquer ! La présente annonce à été rédigé sous la responsabilité éditorial de MME NOEL CAMILLE Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commericaux (RSAC) du tribunal de commerce de Saint-Etienne sous le numéro : 536 187 033.