Immeuble à vendre 343.88 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 646 € / m²
Référence RMVI003
Description du bien
SAINT-ETIENNE / HYPER CENTRE. A DEUX PAS DES COMMODITES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL PETITE MONOPROPRIETE (immeuble) - 3 APPARTEMENTS EXISTANTS AVEC POSSIBILITE 6. AU REZ-DE-CHAUSSEE : LOCAL COMMERCIAL, DEPENDANCES D'UNE SURFACE TOTAL DE 185,5m² ET COURS INTERIEURE. A L'ETAGE : APPARTEMENT DE TYPE F4 (106m²) AVEC PEU DE TRAVAUX (possibilité de le transformer en 2 appartements) AU 2ème ETAGE : UN STUDIO DE 25M² LOI CARREZ AVEC LOCATAIRE EN PLACE (loué 281€ CC) UN STUDIO DE 27M² LOI CARREZ. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC . CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE POUR LE STUDIO ET GAZ POUR LE F4. EXPOSITION NORD / SUD TRAVERSANT. TAXE FONCIERE (2024) :3639€/an. FIBRE . TRAVAUX A PREVOIR POUR TOUT LE RDC. HORS COPROPRIETE. Date de construction : Avant 1949. CLASSE ENERGIE : F4 : D-204/ GES : B-6. CLASSE ENERGIE : STUDIO : D-248/ GES : B-7 CLASSE ENERGIE : STUDIO : F-367/ GES : B-11 CLASSE ENERGIE RDC : VIERGE Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1272€ et 1720€/an. REF/RMVI004. IDEAL INVESTISSEURS ! PRIX : 222.000€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 000 23. Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 343.88 m2
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue CITADINE
- Environnement URBAIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Roch-Badouillère-Chavanelle à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 646 € / m²
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Taxe foncière
3 639 € / an

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
73 020 €
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