Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71.18 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 1 195 € / m²
Référence LDVA001
Description du bien
SAINT-ETIENNE MONTAUD. A DEUX PAS DES COMMODITES (accès autoroutiers, écoles, commerces, transports en communs, pharmacie...). AU 5EME ETAGE SUR 5 SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME 'LE MADIGNIER'. APPARTEMENT DE TYPE T3 EN BON ETAT DE 71.18 M² CARREZ LUMINEUX. -ENTREE SPACIEUSE (6.10 m²) AVEC PLACARD. -CUISINE EQUIPEE SEPAREE (9 m²) DONNANT SUR CELLIER (2.14 m²). -SEJOUR (22.06 m²) AVEC BALCON EXP. EST (3.40 m²). -COULOIR (4.15 m²) DESSERVANT : -2 CHAMBRES (10.01 m², 8.97 m²). -SALLE DE BAINS ( 3.60 m²) - WC SEPARE (1.18 m²) CAVE (4.88 m² environ) - GARAGE PRIVE (15 m² environ). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC ET BOIS - VOLETS BATTANTS MANUELS BOIS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ (CHAUDIERE DE 2018). TAXE FONCIERE (2024) :1301€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 905 € (syndic, assurance, fonds de travaux, espaces verts... ). FIBRE - INTERPHONE. COPROPRIETE : Date de construction : 1958. Numéro des lots vendus : 46, 25 et 28. Nombre de lots à usage d'habitation : 30 lots. Lots vendus représentants 2680/100.000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D GES : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1490 € et 2060 € /an, prix moyens des énergies annexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles : 904 €. REF/LDVA001. LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX ! PRIX : 85.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE EI Agent commercial en immobilier n° 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY Tél : ZERO SIX CINQUANTE HUIT TRENTE CINQ SOIXANTE DEUX CONQUANTE SIX/ laurentdeville.immo@gmail.com. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71.18 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 90
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montaud-Le Grand Clos à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27958 €
