Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 76.66 m² Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE VILLEBOEUF LE HAUT. QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME. AU 4 EME ETAGE SUR 5 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET ARBOREE 'LE CRYSTAL'. APPARTEMENT DE TYPE F4 LUMINEUX DE 76.66 M² CARREZ. -ENTREE (6.68 m²) - DEGAGEMENT (3.50 m²) - PLACARDS (1.01 m²). -BUANDERIE (2.82 m²) - PLACARD (0.40 m²). -CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEMI-OUVERTE (10.80 m²) SUR DOUBLE PIECE DE VIE (26.87 m²) AVEC ACCES AU BALCON PROFITABLE (4.32 m²) AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE SOLEIL COUCHANT. -DEUX CHAMBRES (9.78m²; 10.02 m²) - SALLE DE BAINS (3.34 m²) - WC SEPARE (1.44m²). CAVE- PARKING PRIVATIF EXTERIEUR. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF AU GAZ. EXPO NORD OUEST. CHARGES DE COPROPRIETE (2022/2023) : 2121.08€/an soit 176.76€/mois (chauffage, eau chaude, fonds de travaux, entretien parties communes, syndic, assurance...). TAXE FONCIERE (2024) : 1396€/an. INTERPHONE - FIBRE. COPROPRIETE : Date de construction : 1973. Numéro des lots : 244; 62; 111. Lots vendus représentants 122/10.000 èmes. Nombre de lots à usage d'habitation : 81 lots. Procédure en cours : Non. CLASSE ENERGIE : D-239 / GES : D-48. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1540€ et 2150€/an. REF/FDSVA096. PRIX : 119.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA Ei agent commercial indépendant en immobilier 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr