Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.46 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 1 649 € / m²
Référence FDSVA100
Description du bien
SAINT-ETIENNE CHATEAUCREUX - QUARTIER DES AFFAIRES. AUX PIEDS DU TRAM ET DE LA GARE - A 7' A PIEDS DU CENTRE-VILLE. AU 1ER ETAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE BOURGEOIS COSSU. APPARTEMENT DE CACHET DE TYPE F2 DE 48.49 M² CARREZ. -VESTIBULE D'ENTREE (2.29 m²). -CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR (25.26 m²). -CHAMBRE (13.06 m²) AVEC PLACARD DE RANGEMENT (1.10 m²) - SALLE DE BAINS ( 5.91m²) - WC (0.87 m²). CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE BOIS - PAS DE VOLET EXTERIEUR (rideaux occultants intérieurs). EXPOSITION SUD. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE AU GAZ (chaudière Elm Leblanc avec thermostat - 2015). CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 490.19€/an soit 40.19€/mois ( ascenseur, entretien parties communes, fonds de travaux, syndic, assurance...). TAXE FONCIERE (2024) : 763.00€/an. LOCATAIRE EN PLACE : Bail nu depuis le 9 juin 2017 - même locataire - aucun incident de paiement en 8 ans ! Loyer : 435.51€ + 39.00€ = 474.51€ CC. COPROPRIETE : Numéro des lots : 17;28. Lots vendus représentants 308/10011 èmes. Nombre de lots à usage d'habitation : 27 lots. Procédure en cours : Non. CLASSE ENERGIE : D-195 /GES : D-41. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 930€ et 1300€/an. REF/FDSVA100. IDEAL INVESTISSEMENT OU PLACEMENT PATRIMONIAL ! PRIX : 79.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ / filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial en immobilier numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48.46 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 27
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Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD
- Environnement CITADIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villebœuf-Fauriel-Vivaraise à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26281 €
