Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 77.49 m² Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE VILLEBOEUF LE HAUT. AU 1 ER ETAGE SUR 5 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET ARBOREE 'LE CRYSTAL'. APPARTEMENT DE TYPE F4 LUMINEUX DE 77.49 M² CARREZ. -ENTREE (6.84 m²) - DEGAGEMENT (3.68 m²) - PLACARDS ( 0.84m²). -PLACARD (2.93m²). -CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEMI-OUVERTE (11.37 m²) SUR DOUBLE PIECE DE VIE ( 27.05 m²) AVEC ACCES AU BALCON PROFITABLE (4.55 m²). -DEUX CHAMBRES ( 9.97m²; 9.88 m²) - SALLE DE BAINS ( 3.52m²) - WC SEPARE (1.41m²). CAVE- PARKING PRIVATIF EXTERIEUR. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF AU GAZ. EXPO SUD EST. CHARGES DE COPROPRIETE (2022/2023) : 2150.69€/an soit 179.22 €/mois (ascenseur, chauffage, eau chaude, fonds de travaux, entretien parties communes, syndic, assurance...). TAXE FONCIERE (2024) : 1321€/an. INTERPHONE - FIBRE. COPROPRIETE : Date de construction : 1973. Numéro des lots : 9; 36; 200. Lots vendus représentants 122/10.000 èmes. Nombre de lots à usage d'habitation : 81 lots. Procédure en cours : Non. CLASSE ENERGIE : D-227 / GES : D-46. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1390€ et 1910€/an. REF/FDSVA0102. BEAUCOUP DE POTENTIEL - LOGEMENT AGREABLE DANS SECTEUR RESIDENTIEL ! PRIX : 89.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA Ei agent commercial indépendant en immobilier 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr