Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 67.1 m² Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE CITE DU DESIGN - PLACE FOCH. AU 2 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR DE PLEIN-PIED SUR 7 D'UNE RESIDENCE DE STANDING 'MARCO POLO' ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT DE TYPE T3 TRAVERSANT EST/OUEST REFAIT ENTIEREMENT A NEUF DE 67.10 M² CARREZ. COMPOSE COMME SUIT : -GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE EQUIPEE OPEN SPACE ( 34.61 m²) DONNANT SUR BALCON EXPOSE PLEIN OUEST (soleil couchant) PROFITABLE (4.31 m²). -TROIS PLACARDS (0.57 m²; 0.73 m²; 0.48 m²). - DEUX CHAMBRES (11.55 m² ; 9.07 m²). -SALLE D'EAU (3.88 m²) - WC SEPARE AVEC LAVE-MAINS ( 2.22m²). CAVE ET GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES PVC. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. INTERPHONE SIMPLE - FIBRE - PORTE PALIERE NEUVE. APPEL DE FONDS 2025 : 277.13€/mois (chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur, syndic, fonds de travaux...). TAXE FONCIERE (2023): 1125 €/an. COPROPRIETE : Date de construction : 1970. Numéro des lots vendus : 31;69;116. Nombre de lots à usage d'habitation : 61 lots. Lots vendus représentants 188/10000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-211/ GES : D-44. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 800€ et 1130.00€/an. REF/FDSVA106. COUP DE COEUR ASSURE - IDEAL JEUNE COUPLE OU PREMIER ACHAT ! PRIX : 109.900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com. Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr