Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 66.34 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 1 069 € / m²
Référence YPVA006
Description du bien
À 5 MIN À PIED DE LA FACULTÉ JEAN MONNET ET 1 MIN DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX !DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST DE TYPE F4 66.34 M² CARREZ SITUÉ AU 7EME ÉTAGE (SUR 8 ÉTAGES) ACTUELLEMENT LOUÉ 695€ CC et 550€ HC AVEC UNE RENTABILITÉ BRUTE A 11.8% - CUISINE SEMI EQUIPEE - SÉJOUR DOUBLE (25.27 m²). - 2 CHAMBRES (9.99 m²; 9.26 m²). - SALLE D'EAU - WC SEPARE - 1 CAVE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS MANUELS. CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ AVEC REPARTITEURS - EAU CHAUDE COLLECTIVE GAZ - TAXE FONCIERE (2024) : 1100€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 1776€/an soit 148€/mois (chauffage collectif, eau chaude, ascenseur, répartiteurs, syndic, assurance, entretien des parties communes, espaces verts...). INTERPHONE. COPROPRIETE : Date de construction : 1974. Nombre de lots à usage d'habitation : 64 lots. Numéro des lots vendus : 62; 29. Lots vendus représentants 26/1500èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-295- E-51. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1620 € et 2230€/an. REF/YPVA006. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! PRIX : 70.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Yohan PRADIER Négociateur en immobilier ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS yohanpradier.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.34 m2
- 2 Chambres
- Meublé
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement URBAIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Deux à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23320 €
