Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.72 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 1 230 € / m²
Référence 2385
Description du bien
Le Cabinet TARDY vous propose en exclusivité cet appartement parfait pour un investissement locatif, situé dans la résidence 'LE CONCORDE' proche de la Faculté de médecine et d'autres écoles supérieurs sur le secteur Nord de Saint-Etienne. Situé au 9eme étage avec ascenseur, cet appartement de deux pièces offre une surface optimisée comprenant : - une entrée avec un grand placard dressing - un séjour lumineux de 15 m² - une cuisine indépendante pouvant etre ouverte sur le séjour - une chambre - une salle de bains avec baignoire et branchement machine à laver Atouts supplémentaires : - un garage en sus du prix (10 000 €) - un tableau électrique refait debut 2025 - une situation idéale à proximité immédiate du tramway, du centre ville et des axes autoroutiers - une résidence bien entretenue sans travaux prévus sur la copropriété L'appartement est en bon état général mais nécessitera quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, actuellement loué depuis 20 ans, la fin de bail prévue est mars 2026. Loyer appliqué - 412 € hors charges + 55 € de loyer hors charges pour le garage - chauffage et eau chaude collectif - appartement en simple vitrage bois - DPE : E Une belle opportunité pour un premier investissement ou pour se constituer un patrimoine de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Madame CHATEL, service transaction au 06.58.39.47.08
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 44.72 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- 2 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 9
- Bâtiment de 10 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
-
Environnement
- Exposition EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Terrasse-Bergson-Carnot à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
18091 €
