Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 73.15 m² Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE FAURIEL / PARC DE L'EUROPE. A 50 M DU COURS FAURIEL ET DEUX PAS DE L'ECOLE DES MINES - ACCES AUTOROUTIERS PROCHES. AU 1ER ETAGE SUR 4 D'UNE RESIDENCE ARBOREE, ENTRETENUE ET CALME. APPARTEMENT DE TYPE F4 TRAVERSANT EN TRES BON ETAT DE 73.15 M² CARREZ. LUMINEUX, SPACIEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT : - GRAND SEJOUR OFFRANT UN BEL ESPACE DE VIE ET CUISINE AMERICAINE EQUIPEE (44.12m²). - BALCON PROFITABLE (6.54 m²). - DEUX CHAMBRES (11.85 m²; 9.26 m²). - SALLE D'EAU (3.76 m²) - WC SEPARE (0.78 m²). - CAVE - PARKING AVEC PLACE PRIVATISE. INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ TAXE FONCIERE (2024) : 1287€/an. APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 156.00€ / mois (espaces verts, chauffage collectif, eau chaude, syndic, assurance, fonds de travaux...). COPROPRIETE : Date de construction : 1971. Numéro des lots: 10, 25, 47 Nombre de lots principaux : 16 lots. Lots vendus représentants 590/10000 èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :E-324 -GES : E-69. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1900€ et 2620€/an. REF/YPVA009. IDEAL PREMIER ACHAT OU JEUNE COUPLE PRIX : 128.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Yohan PRADIER Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO