Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.93 m² Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE / MONTPLAISIR RICHELANDIERE - SECTEUR CALME ET ARBORE IDEAL PRIMO-ACCEDANT, JEUNE COUPLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES : TRANSPORTS EN COMMUN, SUPERMARCHE, ECOLES, BOULANGERIE AU 4EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE BIEN ENTRETENUE ET SECURISEE. T3 LUMINEUX RENOVE DE 65,93 M² CARREZ BALCON ET CAVE. STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT DEVANT L'IMMEUBLE. DESCRIPTION DES PIECES : -ENTREE (7.72m²). -CUISINE EQUIPEE (7.87m²). -SEJOUR (18.76m²). -DEUX CHAMBRES (11.46m² et 12.47m²) -SALLE D'EAU RENOVEE AVEC DOUCHE (5.04m²) - WC NEUF (1.24m²). -CAVE (8.59m²) - BALCON (1.37m²) - NOMBREUX PLACARDS INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PLIANTS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. INTERPHONE - FIBRE. CLASSE ENERGIE : D/205 - GES :D/43. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770€ et 1070€. TAXE FONCIERE (2024) : 1042€/an. PROVISIONS SUR CHARGES (2025) : 153,41€/mois (chauffage, eau chaude, contrat d'entretien répartiteurs, fonds de travaux, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, syndic, assurance.....). COPROPRIETE : Date de construction : 1948 Nombre de lots à usage d'habitation : 225 lots. Numéro du lot : 828 Lot vendu représentant 43/10.182èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. REF/MGTVA008 PRIX : 76.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Tél : ZERO SEPT SIX ZERO CINQ UN DEUX CINQ NEUF TROIS / mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr